সপোনৰ ঘৰ এটা বনাবলৈ সকলোৰে সপোন থাকে। কিছুমানৰ সেই আশা পূৰণ হয় আৰু কিছুমানৰ নহয়। যিসকলে সপোন পূৰণ কৰিব নোৱাৰে সেইসকলে বেংকে প্ৰদান কৰা ঋণৰ জৰিয়তে সপোন পূৰণ কৰাত সফল হয়। নিশ্চিতভাৱে গৃহ ঋণৰ হাৰ একে অনুপাতত দ্ৰুতগতিত বৃদ্ধি পাইছে।
আনহাতে, ৰিজাৰ্ভ বেংকে একেৰাহে ৯ ম বৈঠকত ৰেপো ৰেটত কোনো পৰিৱৰ্তন কৰা নাছিল আৰু কৰোনাৰ পিছত কৰা ২.৫ শতাংশ বৃদ্ধি আজিও প্ৰযোজ্য। এনে পৰিস্থিতিত যদি আপুনি ব্যয়বহুল ঋণৰ মাজত গৃহ ঋণ বিচাৰে তেন্তে আমি আপোনাৰ বাবে নিম্নতম সুদত ঋণ আগবঢ়োৱা বেংকৰ এখন তালিকা আনিছোঁ।
যদি আপুনি ঋণ বিচাৰি আছে তেন্তে আপুনি চৰকাৰী বেংকৰ ওচৰলৈ যোৱা উচিত। ইয়াৰ ভিতৰত এনে ২টা চৰকাৰী বেংক আছে। য’ত গৃহ ঋণৰ সুদৰ হাৰ আটাইতকৈ কম।
কম সুদত ঋণ ক‘ত পাব
আটাইতকৈ কম সুদত ঋণ ইউনিয়ন বেংক অফ ইণ্ডিয়া আৰু বেংক অফ মহাৰাষ্ট্ৰত উপলব্ধ। এই দুয়োটা বেংকে মাত্ৰ ৮.৩৫ শতাংশ সুদত গৃহ ঋণ প্ৰদান কৰি আছে। নিশ্চিতভাৱে ইয়াৰ পৰা ঋণ লৈ আপুনি দীৰ্ঘম্যাদী সময়ত লাখ লাখ টকা ৰাহি কৰিব পাৰে। বৰ্তমান ৰিজাৰ্ভ বেংকৰ ৰেপো ৰেট ৬.৫ শতাংশ আৰু অনাগত সময়ত ৰেপো ৰেট হ্ৰাস হোৱাৰ লগে লগে এই বেংকবোৰৰ সুদৰ হাৰ আৰু হ্ৰাস হ’ব।
ইএমআই কিমান হ‘ব
ধৰি লওঁক আপুনি মহাৰাষ্ট্ৰ বেংক বা ইউনিয়ন বেংক অফ ইণ্ডিয়াৰ পৰা ২০ বছৰৰ বাবে ৫০ লাখ টকাৰ গৃহ ঋণ লৈছে। তেনেহ’লে ইয়াৰ ইএমআই প্ৰতি মাহে ৪২,৯১৮ টকালৈ যাব। ইএমআই বৰ্তমানৰ ৮.৩৫ শতাংশত হ’ব। ২০ বছৰত আপুনি ৫৩,০০,২৩৬ লাখ টকাৰ সুদ পৰিশোধ কৰিব লাগিব। এনেদৰে গৃহ ঋণৰ মুঠ পৰিমাণ হ’ব ১,০৩,০০,২৩৬ টকা।
ইয়াৰ লগতে ৬ টা চৰকাৰী বেংকে ৮.৪০ শতাংশ সুদৰ হাৰত গৃহ ঋণ আগবঢ়াইছে। ইয়াৰ ভিতৰত আছে এছবিআই, বেংক অফ বৰোদা, পিএনবি, ইণ্ডিয়ান বেংক, বেংক অফ ইণ্ডিয়া, কানাড়া বেংক আৰু ইণ্ডিয়ান অভাৰচিজ বেংক।
যদি আপুনি এই বেংকবোৰৰ পৰা ৫০ লাখ টকাৰ ঋণ লয় আৰু ২০ বছৰত পৰিশোধ কৰিব বিচাৰে তেন্তে প্ৰতি মাহে ইএমআই হ’ব ৪৩,০৭৫ টকা। এনেদৰে ২০ বছৰত ৫৩,৩৮,০৫৪ টকাৰ সুদ পৰিশোধ কৰিব লাগিব। যি হ’ব প্ৰায় ৩৮,০০০ টকা অধিক।
